个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 高新技术企业在复审期间，应按什么税率进行企业所得税预缴申报？
- 已经预缴的增值税，申报表怎么填写？
- 建筑企业总机构在外出经营地预缴企业所得税后，汇算清缴亏损，可以退税吗？
- 研发费用加计扣除企业所得税申报表怎么填报？
- 符合条件的科研机构，按季度预缴企业所得税，预缴申报企业所得税时，怎么填报申报表并享受基础研究资金收入免征企业所得税优惠政策？
- 企业投入基础研究的支出税前扣除并100%加计扣除优惠政策预缴享受还是汇算清缴享受？
- 未享受研发费用加计扣除，在企业所得税年度申报表的A107012表中40行需要填列吗？
- 企业预缴申报时，可以享受科技型中小企业研发费用加计扣除优惠政策吗？
- 研发费用加计扣除，企业所得税季报时可以享受吗？
- 高新技术企业购置设备、器具企业所得税税前一次性扣除和100％加计扣除，申报表怎么填写？
- 已经申报的月季度企业所得税申报表怎么修改？
- 简易计税用于清包工的进项税额可以抵扣吗？
- 财务制度每年都需要重新备案吗？
- 未在境内注册的居民企业的财务会计制度，需要备案吗？
- 变更财务制度，需要重新备案吗？
- 财务会计制度备案流程？
- 纳税人如未准确及时的填报适用的财务会计制度，有什么影响？
- 增值税一般纳税人登记会计核算健全是什么意思？
- 一般纳税人会计核算不健全的可以抵扣增值税吗？
- 扣缴义务人为纳税人申报专项附加扣除信息，需要留存什么资料？
- 向主管税务机关提交的专项扣除材料会传给扣缴义务人吗？
- 企业个人所得税申报专项附加扣除信息需要采集吗？
- 纳税人可以不提供专项附加扣除资料给企业，到时自行申报扣除吗？
- 员工提供的专项附加扣除信息，企业怎么核实真实性？
- 我单位替员工填报提交专项附加扣除信息，员工每个月都要报送电子表格吗？
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