房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 个人以非货币性资产投资，适用分期缴税政策的需要备案吗？需报送哪些资料？
- 企业发生资产报废需要去税务局备案吗？
- 居民企业资产划转需要备案吗？
- 企业购买可以一次性在企业所得税前扣除的固定资产，当时没有选择扣除，可以在以后年度一次性扣除吗？
- 享受固定资产一次性税前扣除政策的设备、器具的购进时点怎么判定？
- 固定资产一次性扣除在企业所得税汇算清缴时可以一并扣除吗？
- 2008年购买了一台固定资产，现在享受简易计税，需要备案吗？
- 一次性计入当期成本费用的固定资产，企业所得税汇算清缴怎么填写？
- 去年购进适用一次性税前扣除政策的固定资产，今年季度申报企业所得税产生的差异是否要调整？
- 可以作为成本费用一次性在企业所得税前扣除的固定资产，账务怎么处理？
- 固定资产加速折旧需要填写什么表？
- 符合固定资产加速折旧或扣除条件的企业一定要享受该项优惠吗？
- 固定资产加速折旧在企业所得税中是预缴申报时享受还是汇算清缴时享受？
- 由于技术进步，更新换代较快的固定资产可以采取加速折旧方法吗？
- 固定资产加速折旧，会计上和税法上要一致吗？
- 企业的抵债的固定资产减值损失是按照清单申报还是专项申报？
- 企业固定资产报废应提供哪些资料？
- 《固定资产（不含不动产）进项税额抵扣情况表》和《本期抵扣进项税额结构明细表》还需要申报吗？
- 固定资产盘亏需要什么材料？
- 固定资产报废处置缴纳的增值税在计算企业所得税时是否扣除？
- 固定资产盘亏，申报时需要哪些资料？
- 资产损失的清单申报和专项申报有什么区别？
- 资产损失需要申报后才可以在企业所得税税前可以扣除吗？
- 资产损失税前扣除，哪些需要清单申报，哪些需要专项申报?
- 企业在建工程发生停建、报废损失被认定为资产损失，需要提供哪些证据？
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