房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施,按以下原则处理：
1、建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除；
2、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除；
3、建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 企业名下的不动产用于分配股利是否需要缴纳增值税？
- 2008年及以后年度外商投资企业新增利润分配给外国投资者，需要缴纳企业所得税吗？
- 房地产开发经营企业开发产品的共同成本按什么方法进行分配？
- 同时开发多个房地产项目共同发生的开发费用在土地增值税清算时如何分摊？
- 房地产企业发生的成本和费用应该怎么扣除？
- 房地产企业开发产品的计税成本对象的确定原则有哪些？
- 房地产企业对未完工的开发产品所负担的成本费用需要分别建明细账吗？
- 个人合伙人从单一投资基金分得的股息红利所得，如何缴纳个人所得税？
- 小规模纳税人也包括个人独资企业吗？
- 个人或企业把持有的股权投资到新办企业，需要缴纳增值税吗？
- 股东变更需要缴纳个人所得税吗？
- 企业股权转让需要缴纳哪些税费？
- 合伙人企业中两个合伙人为配偶关系他们之间转让股权需要交纳所得税吗？
- 财务会计中，管理费用包括哪些费用，如何处理管理费用？
- 财务会计中，销售费用包括哪些费用，如何处理这些费用?
- 财务会计中，财务费用包括哪些费用，如何处理这些费用?
- 财务会计中，利润总额怎么计算?
- 财务会计中，营业外收入怎么核算?
- 财务会计中，营业外支出怎么核算?
- 财务会计中，政府补助的概念是什么?
- 财务会计中，政府补助有什么特征?
- 财务会计中，政府补助怎么分类?
- 财务会计中，政府补助如何会计处理?
- 财务会计中，与资产相关的政府补助怎么处理?
- 财务会计中，与收益相关的政府补助怎么处理?
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