1、土地增值税的增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
2、纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。
计算增值额的扣除项目：
（1）取得土地使用权所支付的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部规定的其他扣除项目。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例
- 关于进一步支持和促进重点群体创业就业有关税收政策的通知
- 财政部 税务总局 人力资源社会保障部 国家乡村振兴局关于延长部分扶贫税收优惠政策执行期限的公告
- 浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局 浙江省人力资源和社会保障厅 浙江省扶贫办公室关于落实重点群体创业就业有关税收优惠政策的通知
- 浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局关于延续执行自主就业退役士兵和重点群体创业就业有关税收优惠政策的通知
- 浙江省财政厅 国家税务总局浙江省税务局 浙江省退役军人事务厅关于落实自主就业退役士兵创业就业有关税收优惠政策的通知
- 关于《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》的解读
- 浙江省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知（浙江省）
- 财政部 税务总局关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告
- 中国人民武装警察部队后勤部关于转发总后勤部《转发财政部、国家税务总局〈关于军队干部工资薪金收入征收个人所得税的通知〉》的通知
- 国家税务总局 海关总署关于实行海关进口增值税专用缴款书“先比对后抵扣”管理办法有关事项的通知
- 国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知
- 国家税务总局浙江省税务局关于推行增值税电子发票公共服务平台（优化版）的通告
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