个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 小规模纳税人税率降为1%，自行开具以及代开专用发票也可以享受这个优惠吗？
- 增值税小规模纳税人发生增值税应税行为如何开具增值税专用发票？
- 小规模纳税人开具专用发票适用征收率是多少？
- 按季度申报的增值税小规模纳税人，2季度销售额为40万元，就其中15万元收入业务开具了1%征收率的增值税专用发票，可以享受免征增值税政策吗?
- 小规模纳税人3%征收率不用预缴增值税，如果开专票是否也不需要预缴？
- 小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，是否销售额超过45万元也可以享受？
- 小规模纳税人4月开始3%可以享受免税，开具发票是选择0%吗？
- 小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收增值税。优惠2%的部分需要缴纳企业所得税吗？
- 增值税小规模纳税人是否可以就部分业务放弃享受复工复业增值税减免优惠，开具3%征收率的增值税专用发票，其余业务正常享受1%的征收率？
- 客户要求我们开3%的专票，我们还能享受1%的增值税优惠吗？
- 个体工商户小规模纳税人开专用发票，税率直接选3%还是1%？
- 一般纳税人开具3%发票的情况有哪些？
- 原适用3%征收率可减按1%征收增值税，包括开具专票吗？
- 按季申报的小规模纳税人放弃享受减按1%，按3%开具专用发票怎么填写申报表？
- 小规模纳税人现在3%发票要怎么开具？
- 增值税小规模纳税人符合免税政策，申请代开专用发票，无法选择零税率？
- 哪些属于政府会计的要素？
- 政府单位进行国库集中支付的账务如何处理？
- 政府单位专用基金的账务如何处理?
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- 事业单位哪些事项要转入其他结余，怎么计算?
- 政府会计的账务如何处理？
- 对ppp项目的账务如何处理？
- 政府会计中哪些事项不需要进行预算会计的处理？
- 政府单位预算结转结余的账务如何处理？
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