一、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。
二、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率为9%。
三、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，适用税率为9%。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
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