房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
土地增值税的清算中,已转让的房地产建筑面积不应包含转为自用的房地产建筑面积。
依据：
国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知
- 个人投资者取得经营所得，工资怎么在个人所得税税前扣除？
- 可以在企业所得税税前扣除的成本费用有哪些？
- 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，允许从其转让收入中减除的合理费用有哪些？
- 个体工商户的生产经营支出跟个人、家庭生活支出无法分清，那生产经营支出还能按规定扣除吗？
- 个体工商户开办费可以在生产经营月份起3年内摊销扣除吗？
- 个体户哪些支出符合个税扣除？
- 哪些迹象可能表明内部控制存在重大缺陷？
- 根据中国证监会《上市公司实施企业内部控制规范体系监管问题解答》的规定，公开发行证券的公司在年度报告中应披露的财务报告内部控制评价报告应包括哪些内容？
- 注册会计师应当获取经被审计单位签署的书面声明。书面声明的内容应当包括什么？
- 标准内部控制审计报告应当包括哪些要素？
- 符合哪些所有条件，注册会计师应当对财务报告内部控制出具无保留意见的内部控制审计报告？
- 注册会计师应当针对期后期冋，询问并检查哪些信息？
- 如果在审计过程中注意到存在非财务报告内部控制缺陷，注册会计师应当区分具体情况予以处理，如何处理？
- 无保留意见内部控制审计报告的模板是什么?
- 带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告的模板是怎么样的？
- 否定意见内部控制审计报告怎么写？
- 无法表示意见内部控制审计报告的审计报告怎么写？
- 非财务报告重大缺陷的内部控制审计报告的模板是什么？
- 审计业务中，质量管理体系是什么？
- 会计师事务所相关审计业务为什么要有质量管理体系？
- 会计师事务所质量管理体系的框架包括什么？
- 会计师事务所质量管理体系应当满足哪些总体要求？
- 按照风险导向的思路，会计师事务所应当釆取哪几个步骤？
- 会计师事务所在识别和评估质量风险时，应当了解可能对实现质量目标产生不利影响的事项或情况，包括相关人员的作为或不作为。这些事项或情况包括哪些方面？
- 会计师事务所业务的性质和具体情况，具体包括哪些？
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