一、房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
销售额的计算公式如下： 销售额＝（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9%）
二、支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
依据：
国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
- 享受增值税即征即退政策，每次申报都需要提交证明资料吗？
- 取得增值税留抵退税款，还可以享受即征即退、先征后返（退）政策吗？
- 纳税人前期已享受留抵退税政策，是否还能享受即征即退？
- 之前享受过增值税即征即退的企业，账面上有留抵，是否可以申请留抵退税？
- 已取得增值税留抵退税款的企业，在2020年6月30日前将已退还的增值税留抵退税款全部缴回，是否可以按规定享受增值税即征即退、先征后返(退)政策？
- 放弃即征即退可以享受留抵退税优惠吗？
- 享受增值税即征即退、先征后退优惠政策的同时可以再享受免抵退税政策吗？
- 纳税人退回留抵退税款，想享受享受增值税即征即退、先征后返（退）政策怎么办理？
- 即征即退货物和劳务的应纳税额是指什么？
- 增值税即征即退的事项有哪些？
- 风力发电增值税即征即退优惠，怎么办理？
- 有形动产融资租赁服务增值税即征即退怎么办理？
- 未发生即征即退项目需要申报增值税即征即退吗？
- 进口软件产品进行汉化处理享受增值税即征即退吗？
- 外购软件产品后再销售，可以享受增值税即征即退优惠吗？
- 购买软件著作权再转让可以享受增值税即征即退优惠吗？
- 销售自行开发的软件产品可以享受增值税即征即退优惠吗？
- 销售没有著作权证书的软件产品可以享受增值税即征即退吗？
- 企业委托开发软件产品，可以享受即征即退优惠吗？
- 享受即征即退政策，当期软件产品销项税额怎么计算？
- 提供技术咨询服务可以享受增值税即征即退优惠吗？
- 增量留抵退税规定有哪些？
- 增量留抵、存量留抵可以100%退税吗？
- 增量留抵税额是同什么时候相比新增加的期末留抵税额？
- 增量留抵和存量留抵分别是什么意思？
- hurly
- hurly
- hurly-burlies
- hurly-burly
- hurly burly
- hurly,hurley
- hurly²
- hurly¹,hurley
- Huron
- hurrah
- hurrahed
- hurrahing
- hurrahs
- hurrah's nest
- hurray
- hurrayed
- hurraying
- hurrays
- hurricane
- hurricane bird
- hurricane deck
- hurricane globe
- hurricane lamp
- hurricane lamps
- hurricane-lamps