房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 外购商品赠送顾客，企业所得税上视同销售吗？
- 将资产用于集资，企业所得税上视同销售吗？
- 视同销售服务的增值税纳税义务发生时间是如何规定的？
- 法人将个人房产赠送企业，要计算企业所得税吗？
- 企业收到捐赠的物品需要确认收入吗？
- 将产品作为福利费送给员工，需要缴纳增值税吗？
- 货物送给客户需要缴纳增值税吗？
- 视同销售服务的增值税销售额如何确认？
- 哪些行为在企业所得税上视同销售货物？
- 视同销售业务开具发票有什么要求吗？
- 三包服务需要视同销售吗？
- 企业哪些行为不视同销售？
- 买一送一，需要视同销售缴纳增值税吗？
- 房地产企业销售商品房赠送电器，需要视同销售缴纳企业所得税吗？
- 餐饮企业为员工提供免费工作餐属于增值税视同销售吗？
- 企业购买商品赠送顾客，需要缴纳企业所得税吗？
- 企业购买商品赠送顾客需要缴纳企业所得税吗？
- 赠送物品视同销售吗？
- 销售方买一赠一的销售行为如何缴纳增值税？
- 向个人销售商品的同时赠送赠品，是否需要缴纳个人所得税？
- 买一赠一，赠品发票怎么开具？
- 政府拨款给企业的收入企业所得税上有什么优惠？
- 企业取得的汽车报废的补贴是否要并入收入中缴纳企业所得税？
- 企业购买农产品后用于直接销售可以享受农、林、牧、渔业项目的所得税优惠吗？
- 农业公司销售免税农产品，减免的增值税可以免缴企业所得税吗？
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