1、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照9%的税率计算应纳税额。
3、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
4、个人销售自建自用住房免征增值税
- 收到一张普通发票没有填写销售方的地址和电话，可以正常使用吗？
- 普通发票对方将企业名称写错之后出具了一份情况说明，发票可以正常使用吗？
- 卖家开具的发票上漏写了地址，可以退回去重开吗？
- 单位取得的出租发票，发票章上面无税号可以使用吗？
- 发票上收款人填写为002的，可以正常使用抵扣吗？
- 开具工程类电子普通发票需要备注吗？
- 包装费需要缴纳增值税吗？
- 安装费可以开具专用发票吗？
- 销售商品收取的定金可以开具发票吗？
- 质保金可以开具发票吗？
- 航空公司收取的退票手续费可以开具发票吗？
- 增值税发票开具时间？
- 为什么税控盘开发票时提示“已过开票截止日期，禁止开票”？
- 开票系统中销售方开票地址怎么修改？
- 我开了一张电子增值税普通发票，但是没有填企业税号，这张发票可以用吗需要红冲吗？
- 境内机票代理服务，增值税销售额怎么计算？
- 旅行社代订机票在缴纳增值税时可以扣除吗？
- 在携程上购买的机票，在境外航段部分，要取得什么样的凭证作为抵扣凭证？
- 企业所得税税前扣除外部凭证有什么要求？
- 员工拿了一张买机票的电子普通发票，能不能抵扣？
- 取得增值税电子普票是否可以作为国内旅客运输服务抵扣进项税额？
- 取得注明个人身份信息的大巴车的电子普通发票，没有企业抬头，进项税额可以抵扣吗？
- 从什么时候开始，纳税人购进国内旅客运输服务可以抵扣进项税额？
- 购进国内旅客运输服务，可以作为进项税抵扣的凭证有几种？
- 纳税人购进国内旅客运输服务发生了退票手续费，可以索取增值税发票吗？
- uninclined
- unincludable
- unincluded
- unincludible
- uninclusive
- uninconvenienced
- unincorporated
- unincreasable
- unincreased
- unincriminated
- unincriminating
- unincubated
- unindebted
- unindemnified
- unindentured
- un-Indian
- unindicated
- unindicative
- unindicatively
- unindictable
- unindigenous
- unindigenously
- unindignant
- unindividuated
- unindoctrinated