有免租期的经营租赁的账务如何处理?


例:甲公司从乙公司租入临街商铺,租期为2x21年1月1日至2x23年12月31日租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2x21年商铺实现的销售额为1000万元,乙公司预计甲公司租赁期内的累计销售额很可能超过3000万元。根据租赁准则,乙公司将该租赁分类为经营租赁。不考虑其他因素。乙公司2x21年应确认的租赁收入为()万元。
A.30
B.50
C.60
D.80

解析:答案:B,乙公司2x21年应确认的租赁收入=30x(3x2-1)/3=50(万元)。