在租赁合同中，有免租期，有不可撤销租期的时候，对于办公楼使用权资产计提折旧的年限如何确定？

2x19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2x19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2x19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（）。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年

解析：答案：B，租赁期应当包括免租期，还需要考虑续租选择权等权利是否会被行使。本例中的租赁期=5+3=8（年"承租人无法合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧，因此折旧年限为8年，选项B正确。