利得属于什么，房地产销售商品房，出售无形资产，债券投资公允价值上升这些属于利得还是收入?

下列各项中，属于利得的有（）。
A.房地产开发企业销售商品房取得的收入
B.投资者的出资额大于其在被投资単位注册资本中所占份额的部分
C.出售无形资产产生的净收益
D.其他债权投资公允价值上升

解析：答案：CD，利得是指因企业非日常活动形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益净流入。选项A,系房地产开发企业的日常活动，属于收入，不属于利得；选项B,计入资本公积，也不属于企业利得；选项C,计入资产处置损益，属于计入当期损益的利得;选项D,计入其他综合收益，属于直接计入所有者权益的利得。