如果投资性房地产后续还要有支出会计上应当如何处理？

(一)资本化的后续支出
1、成本模式下
(1)转入改扩建时
借：投资性房地产――厂房(在建)，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备(有发生时)；
贷：投资性房地产
(2)发生改扩建支出时
借：投资性房地产――厂房(在建)；
贷：银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借：投资性房地产；
贷：投资性房地产――厂房(在建)
2、公允价值模式下
(1)转入改扩建时
借：投资性房地产――厂房(在建)；
贷：投资性房地产――成本，公允价值变动
(2)发生改扩建支出时
借：投资性房地产――厂房(在建)；
贷：银行存款(或应付账款)
(3)完工时
借：投资性房地产――成本；
贷：投资性房地产――厂房(在建)
(二)费用化的后续支出
借：其他业务成本；
贷：银行存款等科目

例题如下：
甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为72 000 000元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，乙公司每月等额支付甲公司租金400 000元（假定不考虑增值税）。
甲公司的账务处理如下：
（1）每月计提折旧
每月计提的折旧=（72 000 000÷20）÷12=300 000(元)
借：其他业务成本——出租写字楼折旧                            300 000
贷：投资性房地产累计折旧                                           300 000
（2）每月确认租金收入
借：银行存款（或其他应收款）                                   400 000
贷：其他业务收入——出租写字楼租金收入                         400 000