普通住宅与非普通住宅的土地增值税需要分别核算吗？

纳税人开发房地产项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。 

依据：
国家税务总局关于印发<土地增值税清算鉴证业务准则>的通知