1.土地增值税的增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
2.纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。”
计算增值额的扣除项目：
（1）取得土地使用权所支付的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部规定的其他扣除项目。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例
- 财政部 国家税务总局 证监会关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知
- 国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知
- 国家税务总局关于中国居民企业向全国社会保障基金所持H股派发股息不予代扣代缴企业所得税的通知
- 关于沪港股票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知
- 财政部 国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通
- 财政部 国家税务总局关于证券市场个人投资者证券交易结算资金利息所得有关个人所得税政策的通知
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