对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 建筑工程的印花税的税率是多少？
- 一般纳税人提供甲供工程按照多少缴纳增值税？
- 一般纳税人提供派送服务的增值税税率是多少？
- 维修劳务一般纳税人增值税税率和小规模纳税人征收率分别是多少？
- 咨询服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 一般纳税人提供保险服务的增值税税率是多少？
- 小规模建筑行业企业在项目地预缴增值税税率是多少？
- 安装服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 小规模纳税人提供设计服务的征收率是多少？
- 一般纳税人提供业务流程管理服务的增值税税率是多少？
- 人力资源外包服务的小规模纳税人的征收率是多少？
- 一般纳税人物业服务企业为业主提供的装修服务的增值税税率是多少？
- 小规模纳税人提供金融商品转让的征收率是什么？
- 纳税人提供直接收费金融服务的销售额是什么？
- 小规模纳税人提供合同能源管理服务的征收率是什么？
- 小规模纳税人提供其他邮政服务的征收率是什么？
- 增值税纳税中，商务辅助服务是什么？
- 一般纳税人提供教育辅助服务，增值税按什么税目计算？
- 城市维护建设税是3%还是1%？城市维护建设税适用税率怎么计算？
- 审计过程中，以记录银行存款支出为例，有关控制包括哪些内容？
- 审计中，影响釆购与付款交易和余额的重大错报风险可能包括哪些内容？
- 审计过程中存在哪些情形时，注册会计师应当设计和实施控制测试？
- 审计过程中，有哪些可能发生重大错报风险的负债？
- 专项审计中，应付账款的审计目标一般包括哪些内容？
- 审计过程中，获取应付账款明细表，需要执行什么工作？
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