房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 空白发票能否跨区域使用？
- 发票有使用期限吗？
- 卷式发票现在还在使用吗？
- 定额发票票面有哪几种金额？
- 定额发票有记账联吗？
- 定额发票的金额是含税的吗？
- 现在还有定额发票吗？
- 通用电子发票需要发票领用吗？
- 通用电子发票和电子发票可以都领用吗？
- 一张发票可以两个项目吗？
- 同一纳税人同一业务专用发票和普通发票可以开具不同的税率吗？
- 增值税电子普通发票的开票方和受票方需要纸质发票的如何处理？
- 单位开具增值税普通发票时，购买方可以只填写纳税人名称吗？
- 开具红字纸质普通发票的情况有哪些？
- 手工定额发票怎么查验真伪？
- 通用机打发票规格有什么要求？
- 通用机打发票的规格是什么？
- 通用机打发票和通用手工发票的区别有哪些？
- 新办纳税人申领电子专票可以超过25份吗？
- 小规模纳税人开具普通发票现在免征增值税吗？
- 我公司想申请电子普通发票可以吗？
- 辅导期纳税人取得专用发票比对结果相符,什么时候抵扣？
- 一般纳税人什么情况需要有辅导期？
- 代开发票可以邮寄吗？
- 寄快递可以开具发票吗？
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