房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 公司进项、销项发票的开票信息中账号可以不一致吗？
- 航空公司收取的退票费可以抵扣吗？
- 金融同业往来利息收入免征增值税的范围有哪些？
- 开具发票打印时错位了，发票可以正常使用吗？
- 取得国内旅客运输服务的发票进行抵扣是否有时间的限制？
- 销售预售卡开具发票有哪些规定？
- 一般纳税人增值税申报表附表一中，专用发票金额自动跳出，普通发票金额没有显示，怎么处理？
- 增值税专用发票开具后最快的查验时间是多久？
- 车贷手续费可以开发票吗？
- 代开发票成功，税款已缴纳，发票出不来？
- 互联网金融信息服务是什么？
- 领取全电发票后，试点纳税人还可以使用增值税发票管理系统开具纸质发票吗？
- 收到的发票上税率没有显示，但有附清单可以使用吗？
- 修车开具发票是开具车牌号吗？
- 电子税务局代开电子发票已扣款，未收到票怎么处理？
- 电子专用发票什么时候普及？
- 电子专用发票试点开具的时间和范围怎么规定？
- 发票上的纳税人识别号中有其他符号，可以使用吗？
- 发票上联系方式填写错误，需要退回重开吗？
- 个人保险代理人包括个体工商户吗？
- 护照手续费可以开具发票吗？
- 开具发票是时间限制吗？
- 利息收入开具发票时税点多少？
- 纳税人刷身份证乘坐动车，未打印出车票，可以使用铁路网站上打印的车票购买记录作为进项税额的抵扣凭证吗？
- 专用发票上电话号码错误可以使用吗？
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