区分情况计算。选择简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额；按照一般计税方法的，按照取得的全部价款和价外费用计算销售额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 企业将资产用于偿债,在企业所得税上是否视同销售进行处理？
- 企业下属全资子公司注销，收回的剩余资产需要缴纳企业所得税吗？
- 企业接收股东划入资产的企业所得税怎么处理？
- 企业重组过程中，子公司承受母公司房产需要缴纳契税吗？
- 企业之间资产收购需要缴纳企业所得税吗？
- 企业间无偿借用资金，需要视同销售缴纳增值税吗？
- 母子公司之间资金无偿借贷行为，免征企业所得税吗？
- 企业集团内单位之间的资金无偿借贷免征增值税，怎么处理？
- 集团内部无息贷款享受免征增值税吗？
- 集团内部资金拆借收取的利息收入增值税怎么缴纳？
- 100%直接控股的母子公司之间，以及集团公司内各子公司之间的股权、资产划转需要缴纳企业所得税吗？
- 企业接受政府和股东划入资产的所得税怎么处理？
- 企业全资子公司注销，收回的剩余资产需要缴纳企业所得税吗？
- 建筑企业以内部授权的方式将建筑服务转给集团内其他企业，并且不参与结算，发票由谁开具？
- 纳税人公司所在地在一地，被派往另一地的分公司工作，纳税人及其配偶在分公司所在地都没有住房，由于工作原因在分公司所在地租房，纳税人是否可以享受住房租金扣除？如果可以，应按照哪个城市的标准扣除？
- 总公司签订租赁合同，非独立核算的分公司使用，印花税怎么缴纳？
- 对境外投资者从中国境内居民企业分配的利润，用于境内直接投资有什么优惠政策？
- 外商投资者从境内取得利润分配，什么时间扣缴企业所得税？
- 境外投资者以分配利润直接投资可以暂不征收预提所得税需要符合什么条件？
- 境外的亏损可以抵减境内企业的盈利吗？
- 境外机构盈利只能弥补境外亏损吗？
- 怎么定义企业非货币性资产损失？
- 资产损失不同的损失申报方式一样吗？
- 未出具审计报告，可以专项损失申报吗？
- 确认存款类资产损失应报送哪些证据资料？
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