对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地的成本、费用计算的金额之和，加计20%的扣除。 对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。
因此对于从事房地产开发的纳税人且未发生取得土地使用权未开发即转让的情形可以享受开发成本加计扣除20%的政策。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
- 小规模纳税人变更为一般纳税人怎么办理？
- 一般纳税人怎么申请增值税专票？
- 一般纳税人的标准是多少？
- 一般纳税人增值税申报表主表销项税额必须大于进项税额，请问有这样的政策规定吗？
- 当月收到的专用发票当月进项税额可以抵扣吗？
- 当期认证当期不抵扣，进项税额怎么处理？
- 固定资产既用于应税项目又用于免税项目进项税额怎么抵扣？
- 免税收入的对应进项税额可以用吗？
- 免税货物恢复征税后，企业免税期间购买的货物可以抵扣进项税额吗？
- 公司发生的免征增值税项目，对应的进项税额可以抵扣吗？
- 一般纳税人从农民专业合作社购买免税农业产品可以进项税额抵扣吗？
- 一般纳税人收购农产品可以开具免税的农产品收购发票吗？
- 购进农民专业合作社销售的免税农产品可以抵扣进项税额优惠的享受条件是什么？
- 不得进项税额抵扣的发票需要认证吗？
- 疫情期间，免征增值税在文件下发前已经开具了增值税专用发票的但无法作废或者开具红字发票的，应该怎么处理？未开具增值税专用发票对应的销售额可以享受免税优惠吗？
- 增值税一般纳税人在资产重组过程中，其未抵扣的进项税额怎么处理？
- 一般纳税人恢复抵扣进项税额资格之后，停止抵扣期发生的进项税额可以抵扣吗？
- 2019年现代服务进项税未处理，现在能否处理，怎么处理？
- 已抵扣进项税额的不动产后期发生非正常损失，不得抵扣的进项税额应该如何计算？
- 第二年取得发票可以在上年企业所得税税前扣除吗？
- 企业收到某一纳税年度的境外所得已纳税凭证时，迟于汇算清缴终止日，可以对该所得境外税额抵免追溯计算？
- 一般纳税人收到的哪些发票可以用来抵扣增值税进项税额？
- 收到专用发票之后登记成为了一般纳税人，进项税额可以抵扣吗？
- 固定资产同时用于增值税应税和非应税项目，进项税额可以抵扣吗？
- 一般纳税人无法划分应税项目、简易征收项目和免税项目的进项税额，怎么处理？
- provitamin
- Provo
- Provo
- provocateur
- provocateurs
- provocation
- provocational
- provocations
- provocation's
- provocative
- provocatively
- provocativeness
- provocativenesses
- provocatives
- provoke
- provoked
- provokement
- provokers
- provokes
- provoking
- provokingly
- provolone
- provos
- provost
- provostal