对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地的成本、费用计算的金额之和，加计20%的扣除。 对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其增值额时，只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金。
因此对于从事房地产开发的纳税人且未发生取得土地使用权未开发即转让的情形可以享受开发成本加计扣除20%的政策。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知
- 月销售额不超过10万和季度不超过30万的小规模纳税人免征文化事业建设费吗？
- 月销售额不超过10万可以免征城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加吗？
- 自然人扣缴客户端中，合伙企业经营所得汇算清缴怎么操作？
- 偶然所得的收入是以每次取得的收入为一次吗？
- 企业所得税自审报告表怎么填写？
- 个税扣缴客户端中，怎么零申报？
- 自然人税收管理系统扣缴客户端中，更正时属期怎么选择上个月？
- 个税扣缴客户端中，非正常人员怎么修改为正常？
- 两证整合个体工商户登记信息变更需要多长时间？
- 自然人电子税务局（扣缴端）如何操作生产经营所得预缴纳税申报？
- 哪些纳税人可以不用办理清税证明？
- 个体户核定征收能自己开专票吗？
- 个体工商户可以开具电子发票吗？
- 个体工商户开具运输发票的要求？
- 员工怎么办理个税年度汇算清缴？
- 自然人税收管理系统扣缴客户端怎么查询及补报以前的申报数据？
- 如何办理逾期清卡手续？
- 房产税每年都需要缴纳吗？
- 如果个税修改了半年前的申报表，后面几个月的报表是不是也要修改？
- 个人所得税网页版，经营所得可以更正申报吗？
- 原先是按月度预缴企业所得税的，年度中间可以变更为季度预缴企业所得税吗？
- 哪里可以补申报社保？
- 电子税务局里可以补缴增值税吗？
- 电子税务局怎么补申报？
- 企业社保停缴怎么办理？
- off side
- 'off'side
- offside
- off-side
- offsides
- off-'site
- off-site
- off soundings
- 'off-'speed
- off-speed
- offspring
- offsprings
- 'off'stage
- offstage
- off-stage
- 'off-'street
- off-street
- off street
- off the air
- off-the-air
- off the bat
- off the beam
- off-the-beam
- off the beat
- off the beaten track