房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税，税率为12%。
由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。
依据：
关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知
财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告
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