房地产项目进行土地增值税清算时,企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,因产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
企业自用或用于出租等商业用途的已售部分的取得土地使用权所支付金额能按占地面积进行分摊的按占地面积分摊,不能按占地面积分摊的,按建筑面积分摊。按上述方法分摊的属于企业自用或用于出租等商业用途部分的取得土地使用权所支付的金额不予扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 个税汇算清缴什么时候做？
- 个税年度汇算的“年度”是什么？
- 个税年度汇算一定要办理吗？
- 什么情况下适用跨境电子商务综试区零售出口企业所得税核定征收政策？
- 一类出口企业的标准是什么？
- 外贸出口企业管理类型为一级，需要符合什么条件才能办理出口退（免）税手续？
- 外贸出口企业管理类型为二级，需要符合什么条件才能办理出口退（免）税手续？
- 生产企业评定一类出口企业的评定标准是什么？
- 外贸综合服务企业符合哪些条件可由其向自己所在地主管税务机关集中代为办理出口退(免)税事项？
- 国家税务总局公告2021年第15号对《出口退（免）税企业分类管理办法》中三类出口企业的评定标准做了什么规定？
- 外贸企业可以申请出口退税吗？
- 出口企业是什么?
- 四类出口企业的评定标准是什么？
- 企业财产转让收入可以分期确认吗？
- 个人股权转让，计税依据是什么？
- 股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，现在纳税人收回转让的股权是否征收个人所得税？
- 个人股权转让需要缴纳个人所得税吗？
- 购买股票取得股息如何计算个人所得税应纳税所得额？
- 股票增值权应纳税所得额怎么确定？
- 财产转让所得个税应纳税所得额怎么算？
- 个人转让限售股怎么计算缴纳个人所得税？
- 取得股票期权的员工在行权日不实际买卖股票，而直接从授权企业取得价差收益的，按什么项目缴纳个人所得税？
- 个人转让股权，主管税务机关按什么方法核定股权转让收入？
- 自然人转让股权给企业，受转让人可以代扣代缴个人所得税吗？
- 年应纳税所得额320万元的企业，其应纳税所得额300万元以内的部分，可以减免税款吗？
- logjamming
- logjams
- log line
- lognormal
- Logo
- logo
- logo-
- logoed
- log off
- log-off
- log off(或 out)
- log-of-wood
- logogram
- logogrammatically
- logograms
- logograph
- logogriph
- logomachy
- log-on
- logorrhea
- logorrh(o)ea
- logorrhoea
- logorrh(o)eic,logorrh(o)etic
- Logos
- logo's