个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 我单位没按照征管法规定的期限向税务局报送开票数据，会有处罚吗？
- 没有按规定保管发票，处罚多少有文件依据吗？
- 没有按照规定缴纳个人所得税有什么处罚？
- 应当开具发票而未开具的行为怎么处理？
- 在规定期限内少缴纳税款有什么处罚？
- 延期申报，预缴税额少了需要交滞纳金吗？
- 缓缴的税款什么时候缴纳税款？
- 什么情况下可以延期缴纳税款？
- 个体工商户选择延缓缴纳经营所得个人所得税，在延缓期限内有滞纳金吗？
- 缴费继续延期后，缴纳时需要重新申报吗？
- 纳税人补缴税款因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准后可以延期缴纳税款的期限最多是多长？
- 申报增值税时，已经预缴的金额填写在哪一栏？
- 增值税申报时有个“本期预缴税额”有金额，这个预缴税额是哪里来的？
- 简易计税预缴的增值税是否可以抵减一般纳税办法应缴增值税？
- 建筑行业在外地预缴增值税，回来申报的时候抵减不完如何处理？
- 批准延期申报的预缴税额大于或小于应纳税额，怎么处理？
- 建筑企业未按照规定期限预缴足额增值税应如何处理？
- 应当开具而未开具发票有什么行政处罚？
- 未开具的发票什么时候需要办理退回或缴销操作？
- 企业暂时没有经营业务发生，未使用的发票需要退回税务机关缴销吗？
- 我单位第一次没按照征管法规定的期限向税务局报送开票数据，会有处罚吗？
- 垄断行为是什么意思？
- 行业协会参与的垄断行为有什么规定？
- 滥用行政权力排除、限制竞争行为是什么意思？
- 哪些行业可以不适用《反垄断法》？
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