企业洒常应当采用成本模式对投资性房地产进行计量。
在成本模式下，企业应当按照《企业会计准则第4号一固定资产》和《企业会计准则第6号一无形资产》的规定对已出租的建筑物或土地使用权进行计并计提折旧或摊销;如果存在减值迹象的，应当按照企业会计准则第8号一一资产减值》的规定进行减值测试，计提相应的减值准备。如果已计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回。
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