| 答案 |
例：2x20年6月25日，甲公司与乙企业签订经营租赁合同，将其一栋自用办公楼出租给乙企业，租赁期为1年，租赁期开始日为2x20年7月1日，年租金为20万元。2x20年7月1日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2x20年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元，同时收取租金100万元。2x21年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，上述交易或事项对甲公司2x21年度损益的影响金额是( )。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
解析：答案C，甲公司确认对损益的影响金额=9500-9000+5500+200x6/12=6100(万元)。
相关会计分录为:
借:银行存款9500
贷:其他业务收入9500
借:其他业务成本9000
贷:投资性房地产-成本8000
-公允价值变动1000
借:其他综合收益5500
贷:其他业务成本5500
借:公允价值变动损益1000
贷:其他业务成本1000
借:银行存款100
贷:其他业务收入100 |