纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。
依据：
关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知
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- 建筑服务的增值税的缴纳比例是多少？
- 一般纳税人提供有形动产租赁可以简易征收吗？
- 个人出租机器设备是否属于财产租赁所得？
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