在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 本金是指金融资产在初始确认时的公允价值，在金融资产的存续期内会发生变动吗?
- 哪些是本金加利息的合同现金流量的特征?
- 对于同一金融资产组合，集团和子公司对其管理该组合的业务模式是怎么样的？
- 持有非上市公司的股权投资应当分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产吗？
- 将暂时闲置的资金分散投资于长短期金融资产，以便在发生资本性支出时拥有可用资金，在市场机会呈现时岀售金融资产再投资于回报率更高的金融资产属于以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产类别吗?
- 企业持有特定金融资产的意图改变属于业务模式变更吗?
- 金融资产的合同现金流量特征发生改变时，应该怎么办?
- 衍生工具可以分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产吗?
- 投资方可以随意处置特殊金融工具吗?
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