对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 转让前期开发阶段的房地产项目时，土地增值税是按转让房地产项目还是转让土地使用权计算？
- 公司可自行确定是否派发股利的优先股可以分类为权益工具吗？
- 看涨期权属于什么权益工具？
- 企业清算时，合伙人可按持股比例获得合伙企业的净资产，这种金融工具是什么？
- 复合金融工具发生的交易费用计入哪里？
- 持有债券投资确认的投资收益应该怎么计算？
- 债券投资的预期信用损失影响账面价值吗？
- 转让持有的股票后年末利润表中应确认的投资收益怎么计算？
- 持有股票的投资收益怎么计算？
- 在报告日应确认的预计信用损失的损失准备金怎么计算？
- 债券投资的公允价值变动的分录怎么写？
- 折价发行的债券是什么意思?
- 金融资产初始确认后发生信用减值，企业应当怎么办?
- 企业保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，应当怎么办?
- 其他公司将持有的股权过户给本公司，但本公司暂时不拥有与该股权对应的表决权和利润分配权，这时本公司应当将实际收到的价款怎么确认?
- 用利率互换去对浮动利率债券套期属于现金流量套期吗?
- 怎么理解公允价值套期?
- 尚未确认的确定承诺可以指定为被套期项目吗?
- 套期工具和被套期项目的期末公允价值应该计入哪个科目?
- 企业签出期权可以作为套期工具吗？
- 期末现金流量套期储备金额怎么计算？
- 销售不动产及附着于土地，需要缴纳增值税吗？
- 转让未取得土地使用权证的土地需要缴纳土地增值税吗？
- 未开发土地转让土地增值税的扣除项目是什么？
- 工程预收款必须开具发票吗？
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- as sure as a gun
- as sure as a gun(或 as sure as death,as sure as eggs are eggs,as sure as fate,as sure as guns,as sure as I stand here,as sure as nails,as sure as one lives)
- assured
- assuredly
- assuredness
- assuredness'
- assurednesses
- assuredness's
- assureds
- assured's
- assurer
- assurer,assuror
- assures
- assurgent
- assuring
- assuror
- Assyria
- Assyrian