对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
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- 一般纳税人提供娱乐服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供文化体育服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供广告服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供文化创意服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供住宿服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供会议展览服务的增值税税率是多少？
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- 音像制作服务增值税税率是多少？
- 文化创意服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
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- 一般纳税人提供信息系统服务的增值税税率是多少？
- 信息系统增值服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
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- 一般纳税人提供现代服务的增值税税率是多少？
- 信息系统服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
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