对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 缴费继续延期后，缴纳时需要重新申报吗？
- 纳税人补缴税款因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准后可以延期缴纳税款的期限最多是多长？
- 申报增值税时，已经预缴的金额填写在哪一栏？
- 增值税申报时有个“本期预缴税额”有金额，这个预缴税额是哪里来的？
- 简易计税预缴的增值税是否可以抵减一般纳税办法应缴增值税？
- 建筑行业在外地预缴增值税，回来申报的时候抵减不完如何处理？
- 批准延期申报的预缴税额大于或小于应纳税额，怎么处理？
- 建筑企业未按照规定期限预缴足额增值税应如何处理？
- 应当开具而未开具发票有什么行政处罚？
- 未开具的发票什么时候需要办理退回或缴销操作？
- 企业暂时没有经营业务发生，未使用的发票需要退回税务机关缴销吗？
- 我单位第一次没按照征管法规定的期限向税务局报送开票数据，会有处罚吗？
- 垄断行为是什么意思？
- 行业协会参与的垄断行为有什么规定？
- 滥用行政权力排除、限制竞争行为是什么意思？
- 哪些行业可以不适用《反垄断法》？
- 在经济法中，从需求角度界定相关商品市场需要考虑哪些因素？
- 在经济法中，相关商品市场是什么？
- 在经济法中，相关地域市场是什么？
- 在经济法中，界定相关地域市场需要考虑什么？
- 经济法中，相关时间市场是什么？
- 在经济法中，反垄断法上的法律责任有哪些？
- 在经济法中，垄断行为的法律责任有哪些？
- 垄断行为负行政责任的后果是什么？
- 垄断行为负民事责任的后果是什么？
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