无土地使用证书和批准文件的，按照纳税人申报的实际土地面积确定，纳税人申报的土地面积明显偏低又无正当理由的，由主管税务机关核定。
依据：
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知
- 一般纳税人装修房产的装修费用取得的增值税专用发票，怎么抵扣？
- 计算契税时含税吗？
- 契税的计税价格是什么？
- 没有价格的转移土地、房屋权属行为，怎么确定契税计税依据？
- 买卖装修的房屋,怎么确认契税的计税价格？
- 土地增值税清算时，配套设施费可以加计扣除吗？
- 土地增值税计算中新房与旧房划分条件是什么？
- 房地产企业开发产品所发生的管理人员工资可以税前加计扣除吗？
- 转让旧房及建筑物土地增值税怎么申报？
- 事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房，免征土地增值税吗？
- 建造普通标准住宅销售，土地增值税有优惠吗？
- 棚户区改造中转让旧房作为改造安置住房房源，可以减免土地增值税吗？
- 房地产企业拆迁回迁房安置，土地增值税怎么计算？
- 事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房，免征土地增值税需要备案吗？
- 个人之间房屋置换需要缴纳土地增值税吗？
- 转让土地使用权一并转让附着于土地上的建筑物按照什么税目缴纳增值税？
- 计算土地增值税时装修费可以扣除吗？
- 房地产企业在结算计税成本时其实际发生的支出没有合法凭据,可以计入计税成本税前扣除吗？
- 转让房地产时，土地增值税可以扣除的税金有哪些？
- 企业合并，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，征收土地增值税吗？
- 企业改制重组后再转让国有土地使用权，土地增值税计税依据是什么？
- 什么是企业重组？
- 公司改制后，原来的房屋土地还需要缴纳契税吗？
- 房地产交易多缴纳的城镇土地使用税申请退税需要哪些资料？
- 办理房产退契税的业务除了《退（抵）税申请表》还需要提交什么资料？
- P & P
- P.P.
- pp
- ppd
- PPI
- ppm
- p.p.m.
- ppm,p.p.m.
- PPO
- P.P.,pp
- P.P.S.
- P.Q.
- PQ
- P.Q.,PQ
- PR
- Pr
- pr.
- praam
- practicabilities
- practicability
- practicable
- practicableness
- practicablenesses
- practicably
- practical