土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴土地增值税等相关税收。”对取得土地使用权时未支付地价款,或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除土地成本。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
- 一项合同要被分类为租赁，必须要满足的要素包括哪些?
- 怎么确认合同中是否包括了隐含的包括了某一事项？
- 关于租赁期，以下哪项正确？
- 租赁期是什么意思？
- 初始直接费用是什么意思？
- 租赁付款额包括哪些内容？
- 企业处于注销中，还需要纳税申报吗？
- 办理注销之前需要清算企业所得税吗？
- 未在境内注册的居民企业发生终止生产经营或居民身份变化情况，在办理注销前需要申报企业所得税吗？
- 当年撤销的二级分支机构，自办理注销税务登记之日所属企业所得税预缴期间起，是否就地预缴企业所得税？
- 年中终止经营的企业需要参加汇算清缴吗？
- 企业在年度中间终止经营活动的，需要在多少时间内向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴？
- 补缴以前年度的企业所得税需要修改以前年度的汇算清缴吗？
- 年度中间成立的企业是否需要申报企业所得税？
- 分支机构需要注销的，必须在总机构企业所得税汇算清缴之后吗？
- 航空运输企业汇总缴纳的增值税年度清算是怎么规定的？
- 需要企业所得税汇算清缴的居民企业包括哪些？
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