房地产开发经营企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
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