对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 在什么情况下经营者申报经营者集中会延长审查期限？
- 经营者申报经营者集中可以使用简易程序吗?
- 经营者申报经营者集中什么情况下可以使用简易程序?
- 经营者申报经营者集中什么情况下不可以使用简易程序?
- 经营者申报经营者集中有什么特殊规定?
- 经营者申报经营者集中，审査经营者集中存在特别情况时怎么办？
- 《反垄断法》中，经营者集中附加限制性条件的概念是什么？
- 《反垄断法》中，经营者集中附加限制性条件中的限制性条件包括什么？
- 《反垄断法》中，经营者集中附加限制性条件怎么确定？
- 《反垄断法》中，经营者集中附加限制性条件如何履行监督、解除与变更？
- 《反垄断法》中，经营者集中附加限制性条件如果市场监管总局变更或者解除限制性条件需要考虑什么？
- 《反垄断法》中，如何调查处理违法实施经营者集中？
- 《反垄断法》中，滥用行政权力排除、限制竞争行为是什么意思？
- 《反垄断法》中，为什么要滥用行政权力排除、限制竞争行为？
- 外国企业常驻代表机构办理税务登记有时间要求吗？
- 外国企业常驻代表机构税务登记内容发生变化，办理变更税务登记的时间有什么要求？
- 非居民企业取得来源境内的融资租赁收入，计算企业所得税的方法是什么？
- 非居民企业转让中国企业股权，怎么计算缴纳企业所得税？
- 非居民企业间接转让中国应税财产,怎么缴纳企业所得税？
- 双方都是非居民企业，转让境内的设备，企业所得税怎么缴纳？
- 我是一个非居民企业，在境内没有机构场所,境内企业支付给我一笔特许权使用费，是否需要缴纳企业所得税？
- 非居民企业为中国境内客户提供的劳务收入，企业所得税怎么缴纳？
- 境内企业向境外企业租仓库（仓库在境外），支付租金需要代扣代缴非居民企业所得税吗？
- 在中国境内设有机构场所的非居民企业，取得的所得与所设机构、场所是有实际联系是否需要缴纳企业所得税？
- 属于汇总纳税的非居民企业各机构、场所报送的信息资料有哪些？
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