1、政府的拆迁补偿费，如果属于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，免征增值税；
2、如果属于不动产的拆迁补偿费，不动产消亡情形的暂不征增值税，不动产另作它用的，按“销售不动产”处理。
3、若符合“销售不动产”征税条件，2016年4月30日前取得的可以按照简易办法征收，2016年5月1日之后取得的不动产按适用税率征收。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
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