1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、转租按照“取得”时间，即转租人从房东那里租入的时间。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 纳税人受托开发软件产品如何缴纳增值税？
- 免征增值税的软件产品需要取得什么证书或者证明？
- 销售软件同时，销售其他产品，如何确定进项税额？
- 一般纳税人软件企业除了销售软件产品，还销售别的货物，是不是要向税务机关备案？
- 软件企业取得的增值税即征即退税款用于软件产品研发还需要缴纳企业所得税吗？
- 销售设备并提供安装服务，增值税怎么计算？
- 企业将资产用于市场推广或销售按什么确认销售收入？
- 国家鼓励的集成电路测试可以享受什么企业所得税优惠政策？
- 重点软件企业的企业所得税优惠？
- 不征税收入有哪些？
- 所有的财政补助收入都可以作为不征税收入处理吗？
- 企业将资产用于市场推广或销售，在企业所得税上是否应当视同销售处理？
- 不改变资产权属的其他变化企业所得税上视同销售吗？
- 总机构把固定资产移送到分支机构使用，需要确认收入缴纳企业所得税吗？
- 房地产企业发生将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资等改变资产所有权属的行为，可以按视同销售行为进行企业所得税处理？
- 企业接收股东投入固定资产，是否要确认收入缴纳企业所得税？
- 企业所得税的视同销售收入怎么确定？
- 外购商品赠送顾客，企业所得税上视同销售吗？
- 将资产用于集资，企业所得税上视同销售吗？
- 视同销售服务的增值税纳税义务发生时间是如何规定的？
- 法人将个人房产赠送企业，要计算企业所得税吗？
- 企业收到捐赠的物品需要确认收入吗？
- 将产品作为福利费送给员工，需要缴纳增值税吗？
- 货物送给客户需要缴纳增值税吗？
- 视同销售服务的增值税销售额如何确认？
- realism
- realisms
- realist
- realistic
- realistically
- realists
- realists
- realities
- reality
- reality principle
- realizability
- realizable
- realizableness
- realizablenesses
- realizably
- realization
- realizational
- realizations
- realization's
- realize
- realized
- realizer
- realizers
- realizes
- realizing