1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、转租按照“取得”时间，即转租人从房东那里租入的时间。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 非居民企业符合汇总纳税的条件是什么？
- 非居民企业什么情况下不需要办理企业所得税汇算清缴？
- 非居民企业可以享受小型微利企业所得税优惠政策吗？
- 非居民企业转让中国企业股权，需要缴纳企业所得税吗？
- 根据税收协定非居民企业免征企业所得税,需要申报吗？
- 非居民企业的境外所得需要缴纳企业所得税吗？
- 发生税法规定扣缴义务的非境内注册居民企业需要办理扣缴登记吗？
- 被转让的非境内注册居民企业的义务有哪些？
- 在中国境内设立机构和场所的非居民企业企业所得税征管机关如何确定？
- 未在境内注册的居民企业实际管理机构或股权发生重大变化的，需要向主管税务机关报告吗？
- 对管理层的员工有股权激励的事项，但是前提条件是要在公司任职一定的时间才能行使相应的权利，这种事项的账务如何处理？
- 签订的租赁合同中，对于租赁期开始前预留的装修期不用出租金的事项，承租人的账务如何处理？
- 购买股权持有一段时间之后出售部分股权对哪些事项有影响？
- 固定资产改变其折旧方法，在会计处理上对哪些事项会有影响？
- 公司签订合同为制造大型机器，刚开始由于业务不熟练导致机器的生产成本较高，随着技术成熟，成本逐渐稳定，这种情况从一开始到最后的账务如何处理？
- 外币为港元时，用港元支付购买债券，将债券投资分类为以公允价值计量的金融资产的账务如何处理?
- ppp项目的意思是政府建设的用来提供公共产品和服务的资产，对于ppp项目资产，政府应当如何会计处理?
- 会计要素的确认和计量中哪些处理是正确的?
- 长期股权投资核算方法转换时，如何处理是正确的?
- 将土地出租出去的账务如何处理?
- 如何对存货进行处理?
- 自己建造的固定资产的累计折旧如何计算?
- 处置资产时，哪些费用需要计入资产处置损益中去?
- 对高管进行股票奖励，前提是需要在公司任职一定的时间，这种事项的账务如何处理?
- 购买日存货的公允价值如何确定？
- adiposity
- adipous
- a dirty night
- adi's
- a disciple of Momus
- a disciple(或 daughter,son) of Momus
- a dish of gossip
- a dish of tea
- a distinction without a difference
- a distress sale
- adit
- adj.
- adjacency
- adjacent
- adjacently
- adjectival
- adjectivally
- adjective
- adjectively
- adjectives
- adjective's
- adjectivize
- adjoin
- adjoined
- adjoining