除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。
一、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。
二、公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
三、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 我的房租不到扣除标准，住房租金专项附加扣住按什么扣？
- 支付劳务报酬的发票怎么代开？
- 代开不动产租赁发票去哪里办理？
- 电子发票开具成功之后，购买方怎么下载？
- 电子普通发票开具的记录怎么查询？
- 电子税务局数字化电子发票全量发票查询如何操作？
- 发票不能作废怎么处理？
- 个人出租房屋，在缴纳个人所得税时，可以扣除哪些项目？
- 个人出租房屋租金不到10万元要交增值税吗？
- 个人二手房非住房买卖交哪些税？
- 个人房屋租赁没有房产证，会影响代开发票吗？
- 个人可以委托他人代开发票吗？
- 个人收取一个月的租金然后没有超过10万是不是应该免交增值税？
- 公司无偿赠与员工房产要交什么税？
- 合租房个人所得税专项附加扣除怎么填写？
- 经营地点变更需要重新领用发票吗？
- 可以去街道办理代开房租发票吗？
- 可以享受多久的住房贷款专项附加扣除？
- 纳税人享受住房租金专项附加扣除政策应当填报哪些信息？
- 普通发票和专用发票可以同时申请吗？
- 企业房屋租赁需要缴纳哪些税？
- 什么情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除？
- 无税盘申领发票之后税控盘怎么下载？
- 增值税电子发票公共服务平台中，电子发票开具成功之后，开票方怎么下载？
- 这个月开具的通用电子发票怎么查询？
- formerly
- formers
- former's
- former²
- former¹
- form genus
- formic
- Formica
- formic acid
- formic acids
- formicary
- formication
- formidabilities
- formidability
- formidability,formidableness
- formidable
- formidableness
- formidablenesses
- formidably
- forming
- formless
- formlessly
- formlessness
- formlessnesses
- form letter