一、房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
销售额的计算公式如下： 销售额＝（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1＋9%）
二、支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
依据：
国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
- 上年度不符合小微条件的企业，本年企业所得税预缴申报时可以享受小微企业优惠政策吗？
- 第二季度才符合小型微利企业，第一季度多预缴的企业所得税怎么办？
- 新设立企业首次办理汇算清缴后，确定不属于小型微利企业按次申报“六税两费”时是否可以享受减免优惠吗?
- 享受“六税两费”减免政策中的小型微利企业怎么认定？
- 企业为21年9月设立的小型微利企业，本月申报是否可以享受六税两费减免？
- 小型微利企业可以享受“六税两费”减免政策吗？
- 我们企业是小型微利企业，为什么不能享受六税两费减半的政策？
- 我公司是登记为一般纳税人的小型微利企业，可以申报享受“六税两费”减免优惠吗?
- 个人独资企业可以享受六税两费的政策吗？
- 2020年6月设立登记，9月登记一般纳税人，2021年办理2020年汇算不属于小型微利企业，2022年办理2021年汇算属于小型微利企业，4月申报3月的六税两费时，是否可以享受减免？
- 我公司成立于2021年8月，属于一般纳税人，今年3月刚刚完成首次汇算清缴申报，如何确定是否可以申报享受“六税两费”减免优惠?
- 申报财产和行为税纳税申报表，提示本期是否适用六税两费政策，符合小型微利企业的话适用时间怎么填？
- 我公司是2021年的新设立企业，尚未办理过汇算清缴，能否申报享受“六税两费”减免优惠?
- 小型微利企业所得税减免政策有哪些？
- 企业亏损了，还能适用小微企业所得税优惠政策吗？
- 购进货物用于投资的增值税怎么处理？
- 对商誉计提减值准备，是否要登记账簿？
- 土地使用税需要通过税金及附加科目核算吗?
- 企业发行债券所发生的相关费用应计入债券的哪里?
- 财务部门人员的薪酬应该计入哪个科目?
- 为职工代扣代缴的个人所得税属于职工薪酬吗?
- 企业的辞退福利什么时候确认和计量？
- 哪些职工薪酬可以计入产品成本中？
- 计入管理费用的职工薪酬怎么计算？
- 与员工解除劳务合同支付的补偿金计入哪个科目？
- milch cow
- milch cows
- milch-cows
- milchig
- mild
- milden
- milder
- mildest
- mildew
- mildewing
- mildewly
- mildews
- mildewy
- mildish
- mildly
- mildness
- mildnesses
- milds
- mild steel
- mild steels
- mild-steels
- drowsiest
- drowsihead
- drowsily
- drowsiness