无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。
依据：
国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复
- 国家税务总局关于股权激励和技术入股所得税征管问题的公告
- 关于个人养老金有关个人所得税政策的公告
- 国家税务总局关于全面实行税务行政许可事项清单管理的公告
- 国家税务总局关于印发《税务稽查工作规程》的通知
- 国务院关于修改《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》的决定
- 国家税务总局关于认真做好增值税专用发票发售、填开管理等有关问题的通知
- 国家税务总局关于进一步完善涉税专业服务监管制度有关事项的公告
- 财政部 海关总署 国家税务总局关于第三届亚洲沙滩运动会税收政策的通知
- 关于股权奖励和转增股本个人所得税征管问题的公告
- 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税征管问题的公告
- 国家税务总局关于3项个人所得税事项取消审批实施后续管理的公告
- 工业和信息化部等部门关于印发《重大技术装备进口税收政策管理办法实施细则》的通知
- 关于提供企业所得税税收政策风险提示服务的通知
- 国家税务总局关于为纳税人提供企业所得税税收政策风险提示服务有关问题的公告
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