外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。
依据：
中华人民共和国企业所得税法
- 国家税务总局关于以土地、房屋权属抵缴社会保险费免征契税的批复
- 国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复
- 国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复
- 国家税务总局关于血液制品增值税政策的批复
- 国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定
- 国家税务局对《关于请求再次明确电力行业土地使用税征免范围问题的函》的复函
- 浙江省人民代表大会常务委员会关于资源税具体适用税率等事项的决定
- 关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
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