享受契税免税优惠的土地、房屋用途具体如下：
1、用于办公的，限于办公室（楼）以及其他直接用于办公的土地、房屋；
2、用于教学的，限于教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋；
3、用于医疗的，限于门诊部以及其他直接用于医疗的土地、房屋；
4、用于科研的，限于科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
5、用于军事设施的，限于直接用于《中华人民共和国军事设施保护法》规定的军事设施的土地、房屋；
6、用于养老的，限于直接用于为老年人提供养护、康复、托管等服务的土地、房屋；
7、用于救助的，限于直接为残疾人、未成年人、生活无着的流浪乞讨人员提供养护、康复、托管等服务的土地、房屋。
依据：
财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告
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