土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者应当依照税法规定契税。
依据：
国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复
- 购买方认证发票后发生退货，需要冲红，怎么开具红字信息表？
- 电子专用发票怎么冲红？
- 客户要求普通发票换开专用发票，可以冲红重开吗？
- 电子税务局中，红字专用发票怎么开具？
- 开具红字增值税电子专用发票，是否和纸质专用发票一样需要退回原发票？
- 电子专用发票已抵扣，红字发票怎么开具？
- 已经抵扣专用发票开具红字信息表后需要进项转出吗？
- 电子专用发票还未进行申报抵扣，该由谁开具红字增值税专用发票信息表？
- 销售方开错专用发票需要冲红，购买方需要提供拒收证明吗？
- 某纳税人为增值税一般纳税人，2019年4月发生以前月份有形动产租赁服务中止，开具红字增值税专用发票（税率16%），申报表如何填写？
- 转登记的累计销售额有哪些？
- 累计销售额小于500万元可以登记成为一般纳税人吗？
- 小规模申请成一般纳税人的步骤
- 如何办理一般纳税人登记？
- 一般纳税人登记要不要税务登记证？
- 小规模如何成为一般纳税人？
- 小规模纳税人怎么改成一般纳税人？
- 出口企业可以认定一般纳税人吗？
- 达到标准之后不去认定一般纳税人，税局会自动把企业变为一般纳税人吗？
- 一般纳税人资格登记如何办理？
- 增值税一般纳税人登记可以通过电子税务局办理吗？
- 一般纳税人资质证明怎么办？
- 一般纳税人认定书查询打印入口在哪里？
- 电子税务局中，一般纳税人资格查询不到怎么处理？
- 电子税务局中，一般纳税人资格登记表怎么打印？
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