个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5%
其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 个人所得税扣缴义务人可以更改纳税人提供的信息吗？
- 纳税人需要什么时候向扣缴义务人提供次年的专项附加扣除信息？
- 个人所得税扣缴义务人首次向纳税人支付所得时，怎么报送基础信息给税务机关？
- 税务机关可以向企业开具不存在欠税的证明吗？
- 税务局责任导致少收税款是否可以要求企业补交？
- 税局通知办理留抵退税，已经抵扣了，需要零申报吗？
- 账簿头一回被会计弄丢了，税务会不会处罚？
- 小规模的合伙企业没有设置账簿，个人所得税如何征收？
- 第一回没有及时报告银行账户，后果轻微，会有什么税务处罚吗？
- 纳税人拒绝缴纳税款的，受托代征人要如何处理？
- 纳税人有义务及时提供信息吗？
- 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料需要承担什么法律责任？
- 纳税人有义务报告其他涉税信息吗？
- 欠税不交怎么处罚？
- 不缴纳社保有处罚吗？
- 未如实办理个税年度汇算后果是什么？
- 个人所得税申报时，应纳税所得额数据是虚构出来的，会有什么处罚吗？
- 办理年度个税综合所得汇算时遇到问题怎么办?
- 增值税预缴错了需要退税怎么办理？
- 建筑服务增值税应在什么时候预缴？
- 预缴增值税的纳税人回到其机构所在地申报缴纳增值税时，城市维护建设税和教育费附加怎么计算？
- 房地产企业在本地销售房屋预收款预缴增值税，附加税也需要预缴么？
- 建筑项目预缴增值税有误，怎么修改？
- 企业没按规定取得发票有处罚吗？
- 没有好好保管记账凭证和相关资料，第一次发生这种情况，能不处罚吗？
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