1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、转租按照“取得”时间，即转租人从房东那里租入的时间。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 审计过程中，注册会计师应当根据具体情况判断某一事项是否属于重大事项。重大事项通常包括什么?
- 审计过程中，如果在归档期间对审计工作底稿作出的变动属于事务性工作，注册会计师可以作出变动，主要包括哪些变动？
- 审计过程中，沟通和报告相关工作底稿，这个流程注册会计师需要做些什么？
- 审计过程中，审计完成阶段工作底稿包括什么？
- 审计计划阶段工作底稿要编制哪些内容？
- 哪些特定项目需要编制审计程序表？
- 进一步审计程序工作底稿包括哪些内容？
- 什么情况下需要变动审计工作底稿？
- 变动审计工作底稿时的记录要求是什么？
- 审计工作底稿应该保存多少年？
- 审计过程中，风险识别和评估的概念是什么？
- 注册会计师为什么要了解被审计单位及其环境？
- 审计过程中，注册会计师如何实施风险评估程序，以了解被审计单位及其环境？
- 审计过程中，注册会计师可以考虑向管理层和财务负责人询问哪些事项？
- 审计过程中，注册会计师也可以通过询问被审计单位内部的其他不同层级的人员获取信息，注册会计师可以询问哪些人 ？
- 审计中，分析程序的概念是什么？
- 审计过程中，注册会计师如何使用分析程序？
- 审计过程中，注册会计师可以实施哪些观察和检查程序？
- 一般纳税人转为小规模纳税人后如何申报增值税？
- 小规模纳税人城市维护建设税怎么计算？
- 季度中间小规模纳税人转为一般纳税人，增值税怎么缴纳？
- 一般纳税人处理汽车，如何交纳增值税？
- 小规模纳税人年应税销售额超过规定标准不办理一般纳税人资格登记应如何处理？
- 纳税人按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用专用发票的情况有哪些？
- 2019年3月我公司由一般纳税人转登记为小规模纳税人时，尚有未抵扣完的留抵税额，请问如何处理？
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