房地产开发企业与商店购买者个人签订协议，以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。该行为实质上是购买者个人以所购商店交由房地产开发企业出租而取得的房屋租赁收入支付了部分价款，应视同个人财产租赁所得，按照财产租赁所得项目征收个人所得税。每次财产租赁所得的收入额，按照少支付的购房价款和协议规定的租赁月份数平均计算确定。
依据：
国家税务总局关于个人与房地产开发企业签订有条件优惠价格协议购买商店征收个人所得税问题的批复
- 利息所得需要缴纳个人所得税吗？
- 销售金融产品的收益在证券户产生的利息，需要征收增值税吗？
- 个人独资企业购买一栋房子用于办公并家庭居住，该房子对应的折旧费用可以扣除吗？
- 企业为投资者家庭成员购买房屋，该投资者是否需要缴纳个人所得税？
- 与企业生产经营无关的支出在企业所得税税前可以扣除吗？
- 个人独资企业租赁厂房的修缮费如何税前扣除？
- 房产产权属于我司和集团另一企业共有，共同装修发生的统一装修费可以在两家公司企业所得税税前扣除吗？
- 企业为股东购买车辆，需要纳个税吗？
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- 我是一家个人投资企业的投资人，企业给我过户一处房产，我需要缴税吗？
- 企业无偿使用法人或员工的车辆，需要缴纳个人所得税吗？
- 有限合伙企业个人合伙人，不同投资项目盈利和亏损能否相抵后再缴纳个税？
- 创投企业选择按年度所得整体核算的，其个人合伙人应从创投企业取得的所得，按照什么计算缴纳个人所得税？
- 合伙企业对外进行股权投资，分回的股息红利，自然人合伙人是否需要缴纳个人所得税，按什么税目缴纳?
- 持有权益性投资的个人独资企业、合伙企业怎么报送资料调整个人所得税征收方式？
- 个人所得税经营所得的税率是多少？
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- 递延纳税政策的企业在对外投资5年内投资收回的，怎么缴纳企业所得税？
- 投资公司取得利息收入需要缴纳增值税吗？
- 经营所得预缴申报时合伙企业有多个合伙人，怎么填写纳税申报表？
- 合伙企业是否是居民企业？
- 有限合伙企业需要缴纳个人所得税还是企业所得税？
- 合伙企业是否需要办理年度申报？
- 谁需要缴纳财产租赁所得的个人所得税？
- 转让合伙企业份额，怎么交个人所得税？
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