个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 取得的增值税专用发票，没付货款，是否可以认证抵扣进项税额？
- 企业收到专用发票之后一定要当期认证吗？
- 接受贷款服务向贷款方支付的咨询费的进项税额可以抵扣吗？
- 一般纳税人取得工程监理费专票可以抵扣进项税吗？
- 购买房屋用于办公，进项税额可以抵扣吗？
- 购买或自建厂房的进项税额怎么抵扣？
- 承租期未满而发生退租的融资租赁货物,如果已经申报出口退税的怎么处理？
- 适用出口退税政策的融资租赁货物有哪些？
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- 外贸企业专用发票不认证可以退税吗？
- 已做抵扣勾选的专用发票不得抵扣，怎么申报？
- 外商投资企业购买的已经享受增值税退税政策的国产设备补缴税款怎么计算？
- 运输企业购进了船舶，能按照增值税专用发票上的税额申请退税吗？
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- 取得不动产或在建工程可抵扣进项税额，增值税怎么填报？
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- 现在不需要认证进项发票了吗？
- 增值税专用发票在哪里抵扣？
- 错位的专用发票能不能抵扣？
- 机动车发票可以抵扣吗？
- 租入不动产既用于一般计税又用于简易征收，其进项税额怎么抵扣？
- 纳税人提供旅游服务支付给第三方的住宿费取得增值税专用发票，能否抵扣进项税额？
- 在酒店吃饭取得的发票可不可以抵扣增值税进项？
- 领用办公楼使用的电梯取得增值税专用发票，进项能否抵扣？
- 取得飞机票可以抵扣进项吗？
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