个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5%
其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 关于继续实施全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策的公告
- 关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知
- 财政部 国家税务总局关于证券投资基金税收问题的通知
- 国家税务总局关于企业国债投资业务企业所得税处理问题的公告
- 关于企业处置资产所得税处理问题的通知
- 国家税务总局关于商业零售企业存货损失税前扣除问题的公告
- 财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知
- 国家税务总局关于发布《出口货物劳务增值税和消费税管理办法》的公告
- 关于印发《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知
- 财政部等四部门关于公布《环境保护、节能节水项目企业所得税优惠目录（2021年版）》以及《资源综合利用企业所得税优惠目录（2021年版）》的公告
- 国家税务总局 关于印发《消费税征收范围注释》的通知
- 财政部 国家税务总局关于印发《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》的通知
- 财政部 国家税务总局关于软件产品增值税政策的通知
- 关于部分国家储备商品有关税收政策的公告
- 关于延续执行部分国家商品储备税收优惠政策的公告
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