甲公司2x18年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2x21年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有()。
A. 该办公楼应于2x21年计提折旧 150万元
B.该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益-50万元
C.该办公楼应于租赁期开始日按5200万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2x21年取得的150万元租金收入确认为其他业务收入
解析：答案：ACD，2x21年应计提的折旧=6000/206/12=15(万元)，选项A正确;办公楼出租前的账面价值=6000-6000/20x2.5=5250(万元)，出租日办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，按租赁期开始日的公允价值5200万元确认为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损益-50万元(5200-5250)，选项B错误，选项C正确;出租办公楼2x21年取得的租金收入150万元应确认为其他业务收入，选项D正确。
- 服务行业免征增值税怎么申报？
- 纳税人兼营免税、减税项目的增值税怎么申报？
- 小规模纳税人享受小微优惠时增值税申报表怎么填？
- 小规模纳税人怎么用税控设备登录电子税务局申报纳税？
- 小规模纳税人购买财务软件可以抵扣吗？
- 小规模纳税人开具专用发票怎么申报？
- 小规模纳税人增值税可以网上申报吗？
- 居民个人的综合所得如何计算？
- 个人所得税年度综合所得收入不超过12万元的“收入”指什么？
- 取得不同项目所得，如何缴纳个人所得税？
- 申报全年一次奖金可以选择并入综合所得或不并入综合所得计算个人所得税吗?
- 财务会计中，企业合并中公允价值计量或权益法核算转成本法如何核算?
- 财务会计中，企业合并中权益法核算转公允价值计量如何核算?
- 财务会计中，企业合并中成本法核算转权益法核算如何处理?
- 财务会计中，企业合并中成本法核算转公允价值计量如何核算?
- 财务会计中，企业合并中投资方因其他投资方对其子公司增资而导致本投资方持股比例下降，从而丧失控制权但能实施共同控制或施加重大影响的应该怎么处理?
- 财务会计中，企业合并中投资方部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的应该怎么处理？
- 财务会计中，企业合并中长期股权投资处置如何核算?
- 财务会计中，企业合并中长期股权投资期末如何核算?
- 财务会计中，投资性房地产的范围有哪些?
- 财务会计中，怎么确认为是企业的投资性房地产？
- 财务会计中，投资性房地产的初始计量怎么处理？
- 财务会计中，与投资性房地产有关的后续支出应该怎么处理？
- 财务会计中，投资性房地产的后续计量的成本模式计量是什么意思？
- 财务会计中，投资性房地产的后续计量的公允价值模式计量是什么意思？
- overcanopy
- overcapabilities
- overcapability
- overcapable
- overcapacities
- overcapacity
- overcapitalize
- overcareful
- overcareless
- overcarelessly
- overcarelessness
- overcarelessnesses
- overcares
- over-care's
- overcast
- overcasts
- overcasual
- overcasually
- overcasualness
- overcasualnesses
- overcatch
- overcaustic
- overcaustically
- overcausticities
- overcausticity