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问题
小规模纳税人按季纳税,包括销售不动产的销售额未超过45万元,销售不动产的销售额可以免征增值税吗?
答案
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元 )的,免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。因此,小规模纳税人季度销售额未超过45万元的,其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免征增值税政策。
依据:
国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告
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更新时间:2026/7/15 7:37:09