城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，按照当地政府根据国务院制定颁布的条例和省、自治区、直辖市人民政府规定的年税额幅度确定的适用税额计算征收。在审核时，应重点审核纳税人实际占用土地的面积、减免税土地面积、适用单位税额以及税款计算缴纳等问题。
1、应税土地面积的审核
应税土地面积是纳税人实际占用土地的面积，它是计算城镇土地使用税的直接依据。凡已由省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积;凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定的单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积;对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积。检查时，应将《城镇土地使用税纳税申报表》中填报的应税土地面积与实际测定的土地面积、土地使用证书确认的土地面积、“固定资产”明细账中记载的土地面积相核对，看其是否相符。
2、减免税土地面积的审核
在审核过程中，应严格掌握城镇土地使用税的减免税规定，对纳税人新征用的土地面积，可依据土地管理机关批准征地的文件来确定;对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，可依据土地管理机关出具的证明文件来确定。另外,要审核是否将免税土地用于出租,或者多报免税土地面积的问题。
3、应纳税额的审核
根据土地位置和用途，对照当地人民政府对本地区土地划分的等级及单位税额，审核纳税人适用税率是否正确。在此基础上,进一步复核城镇土地使用税纳税申报表和有关完税凭证，审核纳税人应纳税款的计算正确与否，税款是否及时申报缴纳入库。
- 航空服务的增值税的缴纳比例是多少？
- 航天运输服务的增值税的缴纳比例是多少？
- 航空服务的范围是什么？
- 中国铁路总公司增值税怎么汇总缴纳？
- 中国铁路总公司开具增值税专用发票，纳税申报期限是什么？
- 铁路运输企业发票开具有哪些规定？
- 铁路企业汇总缴纳增值税分支机构调整了哪些？
- 电信企业分支机构的预征率由哪级税务机关确定？
- 中国铁路总公司所属运输企业，纳税申报期限是什么时候？
- 中国铁路总公司纳税申报时间是什么时候？
- 对铁路运输企业开具发票有什么规定吗？
- 中国铁路总公司及其所属运输企业申请一般纳税人，由哪级税务机关认定？
- 铁路货运印花税的纳税人有哪些？
- 铁道部所属企业要缴纳城镇土地使用税和房产税吗？
- 企业铁路在厂区内部生产区是否缴纳城镇土地使用税？
- 青藏铁路公司及其所属单位自采自用的材料免征资源税吗？
- 股改铁路运输企业自用的房产、土地要缴纳城镇土地使用税和房产税吗？
- 承租铁道部所属单位的房屋的需要缴纳城镇土地使用税吗？
- 铁路运输的托运人，需要缴纳印花税吗？
- 股改及合资铁路运输公司自用的土地，需要缴纳城镇土地使用税吗？
- 外籍人在境内工作期间是否需要提供居住时间证明？
- 外籍个人如果在华半天怎么计算入境时间？
- 在中国境内无所住的个人是怎么界定的？
- 护照是否可以作为外籍人在中国境内工作时间居住时间的有效凭证？
- 在我国境内有住所，但在境内居住不满一年的个人属于居民个人吗？
- take(或 have) sb. to wife
- take(或 hold) captive
- take(或 make) a false step
- take(或 make,swear) an oath
- take(或 pluck up,muster up) courage
- take(或 seize) the initiative
- take(或 seize) time(或 an occasion) by the forelock
- take(或 sign,keep) the pledge
- take(或 strike) root
- take(或 wing) one's flight
- takin
- taking
- taking a dive
- taking a powder
- taking care
- taking effect
- taking form
- taking it easy
- takingly
- takingness
- taking off
- taking one thing with another
- taking place
- taking root
- taking shape