已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式计算确定：
可售面积单位工程成本=成本对象总成本÷成本对象总可售面积
已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本。
--《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）第十四条
- 房地产企业建造的公共配套设施没有完工,可按预算造价预提建造费用,这些公共配套设施要符合哪些要求？
- 开发土地和新建房及配套设施的费用指什么？
- 开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本包括什么？
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- 将资产用于生产、制造、加工另一产品需要确认收入吗？
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- 房地产开发企业土地成本怎么分配？
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- 房地产开发企业发生的成本怎么分配？
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- 确定房地产开发企业开发产品已经完工的条件是什么？
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